Ekonet Haber Taraftar Değil Haberciyiz
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte temmuz ayında konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı da kesinleşti.
Açıklanan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması yüzde 32,03 olarak gerçekleşti. Buna göre, temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,03 olacak.
TÜFE’nin 12 aylık ortalaması kira artışına esas alınıyor
TÜİK’in açıkladığı verilere göre haziran ayında TÜFE;
- Bir önceki aya göre yüzde 0,99,
- Aralık 2025’e göre yüzde 17,76,
- Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 32,11,
- On iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 32,03 artış gösterdi.
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinin yenilenmesinde esas alınan oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişimi olduğu için temmuz ayında uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Temmuz 2026 kira artış örnekleri
Yüzde 32,03’lük tavan artış oranına göre kira bedellerinde oluşacak yeni tutarlar şu şekilde hesaplanıyor:
| Mevcut Kira | Zam Tutarı | Yeni Kira |
|---|---|---|
| 20.000 TL | 6.406 TL | 26.406 TL |
| 25.000 TL | 8.007,50 TL | 33.007,50 TL |
| 30.000 TL | 9.609 TL | 39.609 TL |
| 35.000 TL | 11.210,50 TL | 46.210,50 TL |
| 40.000 TL | 12.812 TL | 52.812 TL |
| 45.000 TL | 14.413,50 TL | 59.413,50 TL |
| 50.000 TL | 16.015 TL | 66.015 TL |
| 55.000 TL | 17.616,50 TL | 72.616,50 TL |
| 60.000 TL | 19.218 TL | 79.218 TL |
Zam oranı sözleşme yenileme döneminde uygulanıyor
Belirlenen yüzde 32,03’lük oran, yalnızca temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için geçerli olacak. Taraflar bu oranın altında bir artış konusunda anlaşabilirken, yasal sınırın üzerinde bir zam uygulanamıyor.
Haziran ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibi için temmuz ayında uygulanacak kira artış sınırı da resmen netleşmiş oldu.
