Satılık konut ilanları artık doğrulama ile yayımlanacak

Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konutların ardından 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için de Türkiye genelinde zorunlu hale getirildi. Yeni uygulama ile emlak ilanlarında güvenliğin artırılması, sahte ilanların önlenmesi ve kayıt dışı faaliyetlerin engellenmesi hedefleniyor.

Daha önce 1 Ocak 2025’te kiralık konut ilanları için başlatılan sistem, ikinci aşamaya geçilmesiyle birlikte artık satılık konut ve diğer taşınmaz ilanlarını da kapsıyor. Böylece ilan platformlarında yayımlanan satılık mülklerin gerçek sahiplik bilgileriyle doğrulanması sağlanacak.

Yetkilendirme e-Devlet üzerinden yapılacak

Yeni sistem kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet Kapısı üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerine ilan verme yetkisi tanımlayacak. Yetki verilmeden satılık ilan yayımlanamayacak. Doğrulama tamamlanan ilanlarda ise sistem üzerinden onaylandığını gösteren özel bir ibare yer alacak.

Bu uygulamayla yetkisiz kişiler tarafından verilen ilanların, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Yetki süresi en az 3 ay olacak

Taşınmaz sahipleri tarafından verilen yetkilendirme süresi en az 3 ay olarak belirlendi. Mülk sahipleri isterlerse aynı sistem üzerinden yetkiyi uzatabilecek veya iptal edebilecek. Bu sayede ilan süreçleri tamamen mülk sahibinin kontrolünde yürütülecek.

Pilot uygulamadan ülke geneline yayıldı

Sistem, teknik altyapının test edilmesi amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak uygulanmaya başlanmıştı. 15 Şubat itibarıyla ise tüm illerde aktif hale getirilerek ülke genelinde zorunlu uygulamaya geçti.

Yeni düzenlemeyle birlikte ilan platformlarında yer alan tüm satılık taşınmaz ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi sağlanacak ve daha güvenli bir emlak piyasası oluşturulacak.

Sektör temsilcileri düzenlemeyi olumlu karşılıyor

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörde önemli bir düzen sağlayacağını belirtti. Taylan, uygulamanın sahte ilanların ve yetkisiz emlak faaliyetlerinin önüne geçeceğini vurgulayarak, hem tüketiciler hem de sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracağını ifade etti.

Yeni sistemle birlikte emlak piyasasında şeffaflığın artırılması ve tüketicilerin daha güvenli işlem yapabilmesi